Социальные сети

Статьи

Геодезия – это работы на местности, работы с измерительными приборами, это проектирование строительства и обработка космических снимков. Различают такие самостоятельные дисциплины как высшая, инженерная или прикладная геодезия, космическая геодезия, картография, топография. Одним словом, все что имеет непосредственное отношение к измерениям на земле напрямую связано с геодезией.

Топография – дословно «описание места». Эта наука, являются частью геодезических наук. Топография изучает методы съемки участков земной поверхности. Топографические съемки отображаются на планах. Топография включает в себя и изучение методов измерений земной поверхности, и создание планов и карт, и исследования ресурсов природы.

Если говорить о разнице между геодезией и топографией, то можно выделить топографию – как одну из важных частей многогранной геодезической науки. Обе дисциплины берут свое начало из глубокой древности. Когда жители нашей планеты мучились от незнания какова же форма нашей земли – возникла геодезия, а когда люди только научились чертить и рисовать, используя подручные средства – возникла и топография.

Сравнивая знания и измерения жителей древности с технологиями наших дней, невольно появляется улыбка. Однако, интерес, возникший тысячелетия назад, не только не угас, а явился фундаментом для построения целого комплекса постоянно развивающихся наук.

-->
Геодезия и топография – в чем разница?

Геодезия – наука многоликая и многогранная. Она объединяет в себе изучение параметров всего земного шара и применяется при строительстве крохотных сооружений. Геодезия – это работы на местности, работы с измерительными приборами, это проектирование строительства и обработка космических снимков. Различают такие самостоятельные дисциплины как высшая, инженерная или прикладная геодезия, космическая геодезия, картография, топография. Одним словом, все что имеет непосредственное отношение к измерениям на земле напрямую связано с геодезией.

Топография – дословно «описание места». Эта наука, являются частью геодезических наук. Топография изучает методы съемки участков земной поверхности. Топографические съемки отображаются на планах. Топография включает в себя и изучение методов измерений земной поверхности, и создание планов и карт, и исследования ресурсов природы.

Если говорить о разнице между геодезией и топографией, то можно выделить топографию – как одну из важных частей многогранной геодезической науки. Обе дисциплины берут свое начало из глубокой древности. Когда жители нашей планеты мучились от незнания какова же форма нашей земли – возникла геодезия, а когда люди только научились чертить и рисовать, используя подручные средства – возникла и топография.

Сравнивая знания и измерения жителей древности с технологиями наших дней, невольно появляется улыбка. Однако, интерес, возникший тысячелетия назад, не только не угас, а явился фундаментом для построения целого комплекса постоянно развивающихся наук.

В статье осветим лишь малую, но основную часть кадастровых работ, которые выполняет кадастровый инженер, познакомимся с их особенностями и узнаем для чего они нужны. Мы поговорим о подготовке технического плана на строение и межевого плана на землю и узнают для чего они нужны.

Для чего нужно делать межевание и техплан

Межевание – это кадастровые работы по определению границ земельного участка, установлению его конфигурации и расположения на местности. Результаты межевания закрепляются в межевом плане, который готовится кадастровым инженером в электронном виде и подписывается усиленной ЭЦП.

Технический план также подготавливает кадастровый инженер, в нем отражаются особенности строения (конфигурация, расположение стен, перегородок, этажность, определение координат и т.п.).

Дело в том, что для того, чтобы зарегистрировать должным образом свою недвижимость в Росреестре, а тем самым подтвердить свое право собственности на нее, необходимо поставить ее на кадастровый учет. Для такой постановки закон обязывает предъявить межевой план и технический план.

Межевание

Чтобы зарегистрировать право собственности на вновь созданный участок без межевания не обойтись, но так было не всегда. Ранее, участки ставили на кадастровый учет, по упрощенной системе, присваивая приблизительные координаты. И сейчас, многие земельные участки имеют кадастровый номер, но их границы не учтены. То есть нет точных координат, и если вы в ближайшее время не собираетесь продавать участок, то и межевание проводить необязательно, но желательно, дабы избежать неприятностей, например с соседями.

Процесс межевания представляет собой следующее: собственник (или его законный представитель) обращается в любую понравившуюся кадастровую кампанию, заключает договор подряда на выполнения работ, затем кадастровый инженер сам или геодезист выезжают на место, определяют координаты участка. Перед выездом необходимо оповестить всех соседей смежных участков о дне проведения межевания. Соседи подписывают акт согласия, и инженер готовит межевой план. Все измерения переносятся на бумагу, делаются определенные пометки. Далее образ межевого плана и других документов переносится в электронный формат и записывается на диск. Межевание готово. Осталось только отнести диск в МФЦ для дальнейшей регистрации в Росреестре. 

Техплан

Закон обязывает оформлять право собственности на дом или иное строение, имеющее фундаментальную связь с землей, а также на части таких строений.

Любая постройка имеет ряд характерных особенностей. Закон предусматривает для одного вида постройки – более простую форму оформления документов, для другого вида – более сложную. Но, требования к техническому плану любого строения одинаковы.

В техпланах всегда есть графическое изображение и его расшифровка. Для его подготовки, также, как и для межевого плана, требуется выезд на объект, проведение измерений (высоты, площади, размеров комнат и прочих помещений). Кадастровые инженеры переносят замеры и собранные документальные сведения в электронный вид и передают техплан заказчику.

-->
Кадастровые работы

Каждый специалист в определенной области знает намного больше, чем просто обыватель. Несмотря на то, что все люди на земле так или иначе связаны прямо или косвенно с правом на недвижимость, далеко не все знают свои права и обязанности в отношении объектов недвижимости пока не столкнуться с проблемами лоб в лоб. В статье осветим лишь малую, но основную часть кадастровых работ, которые выполняет кадастровый инженер, познакомимся с их особенностями и узнаем для чего они нужны. Мы поговорим о подготовке технического плана на строение и межевого плана на землю и узнают для чего они нужны.

Для чего нужно делать межевание и техплан

Межевание – это кадастровые работы по определению границ земельного участка, установлению его конфигурации и расположения на местности. Результаты межевания закрепляются в межевом плане, который готовится кадастровым инженером в электронном виде и подписывается усиленной ЭЦП.

Технический план также подготавливает кадастровый инженер, в нем отражаются особенности строения (конфигурация, расположение стен, перегородок, этажность, определение координат и т.п.).

Дело в том, что для того, чтобы зарегистрировать должным образом свою недвижимость в Росреестре, а тем самым подтвердить свое право собственности на нее, необходимо поставить ее на кадастровый учет. Для такой постановки закон обязывает предъявить межевой план и технический план.

Межевание

Чтобы зарегистрировать право собственности на вновь созданный участок без межевания не обойтись, но так было не всегда. Ранее, участки ставили на кадастровый учет, по упрощенной системе, присваивая приблизительные координаты. И сейчас, многие земельные участки имеют кадастровый номер, но их границы не учтены. То есть нет точных координат, и если вы в ближайшее время не собираетесь продавать участок, то и межевание проводить необязательно, но желательно, дабы избежать неприятностей, например с соседями.

Процесс межевания представляет собой следующее: собственник (или его законный представитель) обращается в любую понравившуюся кадастровую кампанию, заключает договор подряда на выполнения работ, затем кадастровый инженер сам или геодезист выезжают на место, определяют координаты участка. Перед выездом необходимо оповестить всех соседей смежных участков о дне проведения межевания. Соседи подписывают акт согласия, и инженер готовит межевой план. Все измерения переносятся на бумагу, делаются определенные пометки. Далее образ межевого плана и других документов переносится в электронный формат и записывается на диск. Межевание готово. Осталось только отнести диск в МФЦ для дальнейшей регистрации в Росреестре. 

Техплан

Закон обязывает оформлять право собственности на дом или иное строение, имеющее фундаментальную связь с землей, а также на части таких строений.

Любая постройка имеет ряд характерных особенностей. Закон предусматривает для одного вида постройки – более простую форму оформления документов, для другого вида – более сложную. Но, требования к техническому плану любого строения одинаковы.

В техпланах всегда есть графическое изображение и его расшифровка. Для его подготовки, также, как и для межевого плана, требуется выезд на объект, проведение измерений (высоты, площади, размеров комнат и прочих помещений). Кадастровые инженеры переносят замеры и собранные документальные сведения в электронный вид и передают техплан заказчику.

Чтобы взять кредит без процентов на карту, следует перейти по ссылке на ресурс компании. На странице каждый заинтересованный клиент обязательно найдёт подробную информацию о том, что собой представляет беспроцентный кредит, и как его взять.

Подробности о займе можно также уточнить у консультанта компании. Перейдя в раздел «Контакты», следует позвонить по номеру, который там указан. Сотрудник обязательно ответит на каждый интересующий вопрос и поможет разобраться с нюансами.

Важные критерии и моменты

Что нужно знать о беспроцентных кредитах:

  1. Предлагается такой заём только один раз от организации для каждого нового клиента. При этом важно учесть, что на такой кредит действует ограничение относительно суммы. То есть, получить 50 тысяч рублей без процента вряд ли получится.
  2. Как правило, действует ограничение относительно срока оформления кредита. К примеру, если человек оформляет долг на срок до 2-х недель, то ему не будут начисляться проценты. Но если это 15 и больше дней, то кредит уже будет платным, а, соответственно, будет действовать стандартная ставка.
  3. Оформление предлагается для привлечения новых клиентов. В этом нет подвоха или попытки обмана заёмщика.

Важно понимать, что все вышеуказанные и дополнительные сведения указаны в договоре, который заключается между финансовой организацией и клиентом. И если по какой-либо причине, заёмщик не уточнил важный момент, или не переспросил какие-то нюансы, то это исключительно его ответственность. В таком случае, не могут быть предъявлены никакие претензии к компании.

Поэтому, если человек хочет оформить заём с выгодой для себя, не выплачивая компании проценты, нужно каждый раз внимательно читать условия соглашения. Сегодня много надёжных фирм, которые оказывают услуги в области микрофинансирования. Главное и основное правило – своевременное погашение долга и недопущение просрочки.